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Sou Karyne Benincasa, Perita Avaliadora de Imóveis.
Avaliações técnicas com precisão, ética e credibilidade.
Avaliações
Imobiliárias
com
Credibilidade
e Valor de
Mercado
Laudos técnicos para imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Perita Avaliadora de Imóveis – CRECI/SP 303541 | CNAI 54879.
Atendimento em São Paulo, Baixada Santista e perícias online
em todo o Brasil.
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Como Posso Ajudar
Soluções completas em avaliação imobiliária com precisão técnica, ética e credibilidade.
Atuo com laudos técnicos e pareceres de avaliação de imóveis residenciais, comerciais e rurais, seguindo as normas da ABNT NBR 14.653 e diretrizes do COFECI/CRECI.
Cada parecer é elaborado com rigor técnico, metodologia fundamentada e análise criteriosa do mercado imobiliário, garantindo segurança e respaldo jurídico em todas as etapas.
Laudos de Avaliação Imobiliária
Avaliações de imóveis residenciais, comerciais e rurais para fins de compra, venda, inventário, partilha, financiamento e ações judiciais.
Pareceres Técnicos e Avaliações Judiciais
Análises elaboradas com base em metodologias reconhecidas pelo COFECI e ABNT, atendendo às exigências dos tribunais e órgãos públicos.
Serviços de Avaliação e Consultoria Imobiliária
Laudos de Avaliação Imobiliária
Elaboração de laudos técnicos para:
Compra e venda de imóveis
Financiamentos bancários
Inventários e partilhas
Atualização patrimonial
Dissolução de sociedade ou divórcio
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
Parecer detalhado com metodologia comparativa de dados de mercado, identificando o valor real e justo do imóvel.
Uso comum: negociações, revisões contratuais e comprovação de valor para seguros e auditorias.
Avaliação para Fins Contábeis e Tributários
Relatórios técnicos de valor de mercado para:
Declaração de bens e IRPF
Balanços empresariais
Recuperação de crédito tributário imobiliário
Consultoria Técnica em Valor de Mercado
Análises personalizadas sobre valorização de imóveis, tendências de preço e comportamento de mercado.
Ideal para investidores, construtoras e proprietários que buscam maximizar o valor patrimonial.
Perícias Técnicas Judiciais e Extrajudiciais
Atuação como assistente técnica em processos judiciais e administrativos, elaboração de laudos e contra-laudos para:
Ações de usucapião
Revisão de aluguel
Danos estruturais ou construtivos
Indenizações
Consultoria para Compra e Venda Segura
Análise técnica e documental para orientar compradores e vendedores sobre:
Preço justo
Riscos contratuais
Valorização futura
Estratégia de negociação.
Revisão de Laudos e Auditoria Técnica
Verificação da metodologia e consistência de laudos elaborados por terceiros, com emissão de parecer técnico independente.
Atendimento presencial em São Paulo e Baixada Santista, com perícias e consultorias online em todo o Brasil.
Todos os serviços seguem rigorosamente as normas técnicas e princípios éticos da profissão.
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